■投資理財

地上權住宅是什麼?地上權房屋與所有權房屋差別在那裡?

地上權住宅是什麼?地上權房屋與所有權房屋差別在那裡? - 蒼野之鷹

地上權住宅是什麼?地上權房屋與所有權房屋差別在那裡? - 蒼野之鷹

【房產知識】地上權住宅是什麼?與所有權房屋那裡不同?

地上權住宅是什麼意思?

建商向政府、地主買下有使用時間的土地使用權(一般為50~70年),等建商蓋好房屋,就進行出售動作。

地上權住宅,依產權歸屬有兩種類型

1.地上權住宅:可分割移轉,產權屬於購屋者,能自己進行房屋買賣,但是貸款成數不高,等使用時間到時,需要將建物和土地歸還給所有權人。

 

2.使用權住宅:租房概念。不可分割移轉,產權屬於建商,購屋者只擁有房屋使用權、房屋是登記在建商名下,未來想要出售需要經過建商同意,也無法進行貸款。

地上權房屋與所有權房屋差異

地上權住宅是什麼?地上權房屋與所有權房屋差別在那裡? - 蒼野之鷹

 

文章連結:【總表】房地產知識

個人網站:蒼野之鷹 (www.starryeagle.com)

 

重要提醒:文章分享是基於個人經驗或是想法,並非專業投資建議。

其他能找到「旅人Q」的地方https://linktr.ee/eagle2

蒼野之鷹網站/一晌貪書網站-合作聯絡Email:papan0905@gmail.com

旅人Q【自傳、投資、原創故事…】-合作聯絡Email:money35invest@gmail.com

 

Author: 蒼野之鷹∣Starryeagle

閱讀與寫作者。 撰寫「原創言情小說、書籍」心得等文章。

發佈留言

發佈留言必須填寫的電子郵件地址不會公開。 必填欄位標示為 *